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Grundstücke & Gärten
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Beschreibung

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Lagebeschreibung:
Dassendorf ist eine äußerst familienfreundliche Ortschaft mit etwa 3.200 Einwohnern und liegt zwischen Geesthacht und Aumühle, sowie zwischen Schwarzenbek und Bergedorf. Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zum Sachsenwald, der den Anwohnern ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. U.a. lädt ein nahegelegener Golfplatz zu spontanen, sportlichen Aktivitäten ohne lange Anfahrtszeiten ein. Ein Schulbus bringt die Schüler ins naheliegende Schwarzenbek zur Realschule und zum Gymnasium. Ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, Ärzte, eine Apotheke sowie ein gut sortierter Supermarkt stehen den Anwohnern zur Verfügung. Die Nähe zu den angrenzenden Orten wie Wentorf, Bergedorf sowie Geesthacht, Schwarzenbek und Aumühle bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, die schnell und bequem zu erreichen sind. Gute Anschlüsse an die Berliner Autobahn (A24) und die A25 Geesthacht-Hamburg sind gegeben. Auf der B207 und weiterführend auf der B5 gelangt man ebenfalls direkt in die Hamburger City. Auch Busse bringen Sie an die naheliegenden Ortschaften. Mit der S-Bahn, die sich im fünf Kilometer entfernten Aumühle befindet, benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung:
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 2.174 qm. Nach einer ideellen Teilung stehen dann ca. 650 m² zum Bebauen zur Verfügung. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Zweifamilienhaus, welches auch erhalten bleibt. Eine Zuwegung zum Grundstück ist bereits vorhanden, ebenso die gesamten Versorgungsleitungen. Das ca. 650 m² große Grundstück kann nach einer ideellen Teilung im vorderen Bereich mit einem weiteren Einfamilienhaus (max. 1 1/2 geschossig) bebaut werden. Die zu bebauende Grundfläche beträgt 182 qm, die GRZ beträgt 0,15. Nähere Informationen geben wir Ihnen gern auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Weitere Kosten wie z.B. Grunderwerbsnebenkosten, Baunebenkosten oder Notar sind im Preis nicht enthalten. Maklercourtage in Höhe von 6,25 inkl. Mwst. entfällt nur auf den Grundstücksanteil. Evt. anfallende Teilungskosten des Grundstücks gehen ebenfalls zu Lasten der Grundstückserwerber.

Ausstattung:
Das ca. 650 m² große Grundstück kann nach einer ideellen Teilung im vorderen Bereich mit einem weiteren Einfamilienhaus (max. 1 1/2 geschossig) bebaut werden. Die zu bebauende Grundfläche beträgt 182 qm, die GRZ beträgt 0,15. Nähere Informationen geben wir Ihnen gern auf Anfrage. Für weitere Fragen und individuelle Planungen kommen Sie gerne auch auf uns zu und vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin auch im Hinblick auf ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Weitere Kosten wie z.B. Grunderwerbsnebenkosten, Baunebenkosten oder Notar sind im Preis nicht enthalten. Maklercourtage in Höhe von 6,25 inkl. Mwst. entfällt nur auf den Grundstücksanteil. Evt. anfallende Teilungskosten des Grundstücks gehen ebenfalls zu Lasten der Grundstückserwerber.

Sonstiges:
Der Verkauf ist für den Käufer COURTAGEPFLICHTIG ! (6,25% inkl. 19% Mwst. auf den Grundstücksanteil) Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Grundstücks zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Grundstücks vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem \"Know Your Customer\"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage - https://immobilien.postbank.de/hamburg-bergedorf

Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 6,25% Courtage inkl. Mwst. auf den Grundstücksanteil

Daten:
Kaufpreis: 180.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 650m²
Verfügbar ab: 01.07.2018

Anbieter-Objekt-ID: 411009-02584

Kontakt Postbank Immobilien GmbH - Stefan Ulbrich (Verkäufer)

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    Verkäuferdetails

    Postbank Immobilien GmbH - Stefan Ulbrich
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    Auflistungsort

    Ammerland, Ammerland
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