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88600.00 €
Für Eigennutzer: Traumhafte Wohnung am Stadtrand!

Eigentumswohnungen
17 Ansichten

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Beschreibung

Für Eigennutzer: Traumhafte Wohnung am Stadtrand!

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Liebertwolkwitz, am südöstlichen Stadtrand von Leipzig. Der Ort bietet durch seine günstige Lage zum ländlichen Raum und dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Leipzig entfernt, optimale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen. Durch die verkehrsgünstige Lage, u. a. durch die Bundesstraße 186 und die direkte Autobahnanbindung zur A 38, sind alle Orte in der Region schnell erreichbar. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft. Der Markkleeberger See oder das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit seinem glasklaren Badesee ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1993/94 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Gebäude 64 Eigentumswohnungen, 6 Hobbyräume und eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung besitzt 3 Balkone: 2 betreten Sie über das Wohnzimmer, welches hell und licht-durchflutet ist und ausreichend Platz bietet. Der 3. Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar. Zu der hier beschriebenen Eigentumswohnung wird ein PKW-Einstellplatz im Vierfachparker der Tiefgarage veräußert und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
- zwei straßenseitige und ein giebelseitiger Balkon - Balkone über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar - Laminat in den Wohn- und Schlafräumen - leicht renovierungsbedürftig Zustand - Küche und Bad sind gefliest - innenliegendes Bad mit Wanne - Waschmaschinenabschluss im Bad - Abstellraum im Keller

Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Daten:
Kaufpreis: 88.600,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 64m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13/130/90645-35

Kontakt Anonym (Verkäufer)

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    Anonym
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    Kleinhöhenrain, Kleinhöhenrain
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