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130000.00 €
Wohnungspaket mit 6 teilmöblierten Appartements (je ca. 29 m²)...

Eigentumswohnungen
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Beschreibung

Wohnungspaket mit 6 teilmöblierten Appartements (je ca. 29 m²) in TU-Nähe (Freiberg)

Lagebeschreibung:
Freiberg/Sa. ist eine Universitäts-, Berg- und Kreisstadt (Landkreis Mittelsachsen), zwischen Chemnitz und Dresden gelegen. Den Norden prägt der Campus der TU- Bergakademie. Freiberg ist über die BAB 4, sowie den Bundesstraßen B 101 und B173 zu erreichen. Das Stadtzentrum mit seinen schönen Bürgerhäusern, dem Marktplatz und einem ausgedehnten Fußgängerbereich ist in ca. 10 Min zu Fuß zu erreichen. Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind im unmittelbaren Wohnumfeld vorhanden. Gewerbliche Ansiedlungen mit neuen Technologien (wie z.B. Solarworld) sichern eine hohe Erwerbsquote und erhöhen auch die Nachfrage nach anspruchsvollen Wohnraum.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotenen 6 teilmöblierten 1-Zimmer-Appartements (ca. 29 m²) mit Galerie und Balkon (Oktagon Häuser) befinden sich alle im Wohnpark Gentilly in Freiberg nahe der Technischen Universität

Die skandinavisch angehauchte Wohnanlage im Campusstil für Studenten/Auszubildende, Firmen, Pendler und Gäste liegt direkt zwischen dem Freiberger Stadtwald sowie dem Sportzentrum der Universität in ruhiger und grüner Lage auf einem parkähnlichen Grundstück mit 20.000 m².

Der Wohnpark verfügt neben einem Verwaltungsbüro mit Concierge-Service und abschließbaren Fahrradräumen über einen kleinen Waschsalon (Nutzung gegen Gebühr) inklusive Trockner. Für den kleinen oder großen Hunger stehen den Bewohnern des Wohnparks ein großer Grillplatz und eine Bistro Lounge mit Kalt- und Heißgetränkeautomat sowie Snackautomat zur Verfügung.

Der angrenzende Stadtwald sowie der auf dem Gelände des Wohnparks befindliche Volleyballplatz und eine Tischtennisplatte laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Die Technische Universität sowie die Altstadt Freibergs liegt in 2,5 km Entfernung und sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Wohnpark.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kino, sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:
Die Appartements verfügen neben einem Duschbad, Balkon und Gallerie teilweise auch über Einbauküchen und Einbauschränke.

Allen Bewohnern stehen die Außenanlagen mit allen Extra\'s zur Verfügung.

Insgesamt stehen 6 Appartements, alle in Oktagon Häusern gelegen, zum Verkauf mit folgender Ausstattung und Preis:

X2g) Obergeschoss mit Galerie, N-Balkon, frei

X4h) Obergeschoss mit Galerie, W-Balkon, frei

X6g) Obergeschoss mit Galerie, O-Balkon, vermietet seit 2012

X4f) Obergeschoss mit Galerie, O-Balkon, EBK, Einbauschrank, vermietet seit 2013

X6f) Obergeschoss mit Galerie, N-Balkon, EBK, Einbauschrank, vermietet seit 2014

X4g) Obergeschoss mit Galerie, SW-Balkon, EBK, Einbauschrank, vermietet seit 2006

Ferner gehören zu jedem Appartement noch drei Sondernutzungs-rechte für PKW-Stellplätze.

Sonstiges:
Bitte vereinbaren Sie für Besichtigungen kurzfristig einen Termin unter Michael Oeller, Mobil 0151 / 2755 6123
Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Die aktuelle Ist-JNKM beträgt 8.820 €/a für die vermieteten Einheiten. Sie kann jedoch im Zuge der Vollvermietung auf 13.380 €/a gesteigert werden. Ferner ist bei den bestehenden Mietverträgen noch ein Mietsteigerungspotential vorhanden.

Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung..

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 174,60m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MOFRGENTP

Kontakt Michael Oeller (Verkäufer)

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    Verkäuferdetails

    Michael Oeller
    Michael Oeller
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    Auflistungsort

    Berlin, Stadt, Berlin, Stadt
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